MAISON À LA VENTE AVEC 4 CHAMBRES EN AUBINYÀ (SANT JULIÀ DE LÒRIA) AVEC TERRASSE

Magnifique villa individuelle en construction à vendre dans le village d'Auvinyà, dans la paroisse de Sant Julià de Lòria. Elle est située dans une zone très tranquille, bénéficie de vues privilégiées, du soleil toute la journée et est entourée de nature pour les amoureux de la montagne. Elle se trouve à seulement 3 km du centre de la paroisse, avec tous les services et commerces à portée de main. Cette magnifique propriété a environ 478m2 avec 79m2 de terrasse, distribuée sur 3 étages. Nous accédons à la propriété par le rez-de-chaussée avec une surface de 141,09m2, où nous trouvons un hall d'entrée pour accéder à la propriété par les escaliers et l'ascenseur, une salle de service et un garage spacieux avec une capacité de cinq voitures. À l'étage souterrain -1; d'une superficie de 157m2, on trouve une suite avec dressing et salle de bains, trois chambres et deux salles de bains. Les quatre chambres ont toutes accès à la terrasse de 10,19m2. Enfin, nous arrivons à l'étage souterrin -2 d'une superficie de 180,65m2, dans lequel nous trouvons une cuisine ouverte dans le salon salle à manger avec accès à la terrasse de 69,05m2, une buanderie, un garde-manger, une salle de jeux et une salle de bain de courtoisie. Les sols sont en parquet couleur bois, à l'exception du garage qui est en grès imperméabilisé et en grès antidérapant. La cuisine est conçue avec des meubles Petlaser et équipée d'appareils design et de finitions de haute qualité. Le chauffage et l'eau sont fournis par un système aérothermique et des ascenseurs automatiques desservent tous les étages. Il s'agit d'une propriété idyllique pour ceux qui recherchent le confort dans l'une des plus belles zones de la Principauté d'Andorre. La fin des travaux est prévue pour décembre 2025.